سوق الرياض العقاري في 2026 من أكثر الأسواق نشاطاً في السعودية. لذلك يبحث كثيرون عن أسعار العقارات في الرياض قبل اتخاذ قرار الشراء.
أهم أحياء الرياض مع مستويات الأسعار
حي النرجس
متوسط سعر المتر يبلغ نحو 8,756 ريال في 2026. يناسب من يريد السكن في منطقة حديثة نسبياً وقريبة من الطرق الحيوية.
حي حطين
متوسط يقارب 11,915 ريال للمتر. يناسب من يريد موقعاً راقياً وقيمة طويلة الأجل.
حي الملقا
متوسط يقارب 10,746 ريال للمتر. يمتاز بتوفر شقق حديثة وفلل ومشاريع متعددة.
النسيم وشرق الرياض
أسعار أكثر مرونة: النسيم الشرقي حول 3,833 ريال للمتر. مناسبة لمن يريد شقة تمليك بسعر أقل.
الشقة أم الفيلا أم الأرض؟
الشقة أسهل في التأجير وأقل تكلفة في الدخول. الفيلا تمنح خصوصية ومساحة لكن بتكاليف صيانة أعلى. الأرض قد تحقق مكاسب رأسمالية إذا كانت في موقع واعد.
كيف تتحقق من سعر عادل؟
ابدأ بالمؤشرات الرسمية العقارية من منصة الهيئة العامة للعقار، ثم قارن الإعلانات المشابهة، ثم اسأل مقيّماً موثوقاً.